摘要

 

    在剛結(jié)束的2022年1季度，中國房地產(chǎn)行業(yè)概念股景氣度出現(xiàn)大幅度下滑，延續(xù)去年三、四季度以來的調(diào)整趨勢。防水行業(yè)作為地產(chǎn)鏈重要的材料板塊之一，同樣感受行業(yè)寒冬。同時，嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)還來自成本端，瀝青、乳液等原材料概念股價格跟隨原油大幅上調(diào)，防水行業(yè)兩端受困。

 

    投資建議：基建鏈、地產(chǎn)鏈兼具，疫后收入彈性可期。梅花香概念股自苦寒來，行業(yè)表現(xiàn)加速分化，龍頭企業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)保持領(lǐng)先。關(guān)于后市，提示關(guān)注1）基建端需求率先回暖；2）公建投入提速，例如保障性租賃住房建設(shè)加快；3）行業(yè)提標(biāo)擴(kuò)容以及光伏概念股屋頂帶來的改造、新建工商業(yè)廠房需求（屋面防水）；4）地產(chǎn)寒冬結(jié)束，新一輪周期開啟，地產(chǎn)拿地、開工企穩(wěn)回升。

 

    風(fēng)險提示：

 

    1）基建政策執(zhí)行力力度不及預(yù)期；2）地產(chǎn)邊際放松力度不及預(yù)期；3）原材料、燃料價格大幅波動；4）疫情結(jié)束時點(diǎn)存在不確定性。

 

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